ALBATE / COMO

Tornare alle origini.

I proprietari, ormai in pensione, tornano in Sicilia, la loro terra natale. Decidono di vendere il loro bilocale ad Albate.
La casa è già arredata e pronta da vivere. Un grande vantaggio per chi cerca un immobile senza lavori o acquisti extra.
Ma per renderla davvero irresistibile sul mercato, serve home staging mirato.

Rendere la casa neutrale e accogliente.

Il primo passo: eliminare il personale.

• Stickers dalle pareti
• Oggetti dei proprietari riposti
• Dettagli troppo personali tolti

Dal mio magazzino: cuscini, plaid, accessori, biancheria.
Tutto pensato per dare calore, armonia e comfort.
Il primo impatto deve essere WOW. La casa deve far percepire subito che è pronta per essere vissuta.

Dettagli che fanno la differenza.

Living e sala: cuore della casa
• Divano accogliente
• Spazi ampi e ariosi
• Arredi e complementi coerenti e armoniosi

Cucina: pulita ma vissuta
• Tavolo apparecchiato con runner o colazione
• Piccoli dettagli reali, non da showroom

Camera e letto: comfort immediato
• Biancheria curata
• Abat-jour accese
• Piccoli complementi decorativi

Bagno: pulito, luminoso, valorizzato da dettagli discreti.
Pareti e decorazioni: specchi per luce e profondità, quadri e accessori in coerenza con gli ambienti.
Illuminazione: lampade e luci d’ambiente per ogni stanza.
Tende: vestono la finestra, valorizzano il panorama o proteggono la privacy.
Terrazzo: poltroncina o tavolino per colazioni e relax all’aperto.
Segreto dell’home staging: ogni dettaglio fa sentire la casa pronta, evitando offerte al ribasso.

Risultato: venduta in meno di un mese.

Il bilocale è stato venduto subito dopo l’open house.
Una casa valorizzata si vende meglio, più velocemente e al miglior prezzo.